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- Surface1 414 m²
- Construction2006
Local commercial à vendre, 1414 m² - Lutterbach 68460
2 288 000 €
Descriptif du bien
Situé dans la cité de l'habitat à Lutterbach, découvrez cet ensemble commercial d’une surface totale de 1411 m², vendu occupé et offrant une rentabilité attractive.
Le bien se compose de :
Loyer annuel : 207 986€
La taxe foncière d'un montant de 18 849€ est à la charge du bailleur.
Rentabilité nette prévisionnelle : environ 8,2%.
Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial déjà loué, avec un locataire en place et un engagement locatif de longue durée.
Le bien se compose de :
- 830 m² de surface commerciale.
- 584m2 de bureaux
Loyer annuel : 207 986€
La taxe foncière d'un montant de 18 849€ est à la charge du bailleur.
Rentabilité nette prévisionnelle : environ 8,2%.
Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial déjà loué, avec un locataire en place et un engagement locatif de longue durée.
Caractéristiques techniques
- Surface1 414 m²
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationLutterbach 68460
- Loyer de base17 332 € /mois
- Taxe foncière18 849 € /an
- RéférenceVP127
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
