Maison de 150m² sur 10,31 ares

SPECHBACH-LE-BAS
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 10,31 ares.
 
- Au rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée, Séjour avec cheminée, cuisine récente, entièrement équipée.
Deux belles chambres d'environ 15 m² chacune
Salle de bains avec douche et baignoire
WC séparés.

- A l'étage :
Deux chambres ainsi que deux greniers aménageables offrant un véritable potentiel d'agrandissement.
Il est possible d'y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, selon vos besoins.

- Au sous-sol :
Garage double, Cave, Chaufferie, Atelier.

- A l'extérieur :
Terrasse conviviale, Jardin exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison saine et lumineuse a été soigneusement entretenue.
Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son important potentiel d'évolution en font un bien rare, capable de s'adapter à différents projets de vie. Grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra particulièrement à une famille nombreuse souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie et d'un cadre agréable.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 5080.00 et 6920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.